IMMOBILIENANGEBOTE

Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Alle Angebot in der Übersicht:

…zum Kauf:

17/121 Hilden-Gluckstraße: 911m² Baugrundstück in guter Wohnlage mit Bestandsgebäude aus den 1950er Jahren (134m² Wfl. auf drei Ebenen, derzeit als Apartments vermietet). Hier können Sie (an-)bauen mit 6,5m x 14m, z.B. als „Reihenendhaus“ oder Geschosswohnungsbau – hierzu liegt uns ein positiver Bauvorbescheid vor. 3 Garagen sind auf dem Grundstück vorhanden, weitere Garagen und Stellplätze können errichtet werden. Gern beraten wir Sie auch gemeinsam mit einem Architekten über die vielfältigen Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreis: 419.000 € zzgl. 3,57% Prov. Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis wird derzeit vorbereitet und liegt zur Besichtigung vor.

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18/102 Haan-Zentrum: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt – Hier können Sie sich als Kapitalanleger eine der begehrtesten Lagen der Region sichern und erhalten sichere Mieteinnahmen (Sollmiete ca. 74.000 € p.a.). Sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen direkt an! KP: 789.000 € zzgl. 3,57% Provision. Baujahr: 1919, mit den Jahren immer wieder modernisiert, Heizung: Gas-Zentral, Energiebedarf: 175,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: F.

Haan-Zentrum


18/103 Hilden-Heinrich-H.-Str.: 2-3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und schönem Balkon in guter Lage. Profitieren Sie von Standortvorteilen (Nähe zur Autobahn, S-Bahn, Innenstadt) und günstigen Nebenkosten. Bezugsfrei und jetzt preisreduziert. Kaufpreis: 135.000 € provisionsfrei, inkl. Duplex-Stellplatz. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 72,00 kWh/m²*a, Gas-Zentral, Baujahr: 1980


18/104 Düsseldorf-Garath: Vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit ca. 120m² Wfl. auf 340m² Grund. Hier lohnt sich ein Investment: laufend modernisiert (z.B. Dach mit Dämmung & Veluxfenstern 2012) und mit vielen Möglichkeiten. Gute Raumaufteilung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und Gäste-WC sowie eine Garage. Die langjährigen Mieter sehen einer Eigenbedarfskündigung entgegen (1 Jahr Kündigungsfrist). Kaufpreis: 299.500 € zzgl. 3,57% Prov. Angaben zum Energieausweis: Fernwärme; Der Energieausweis wird derzeit vorbereitet und liegt zur Besichtigung vor.

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…zur Miete:

18/107 Hilden-Süd: 3-Zimmer Wohnung im 1. OG eines 3-Parteienhauses in bester Wohnlage. 84m² Wohnfläche mit 2 Balkonen, guter Grundrissgestaltung und Garage; Kaltmiete: 690 Euro zzgl. 200 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Optimal für Paare oder Einzelpersonen. Energieausweis in Vorbereitung.

 

Es sind diverse weitere Angebote (Kauf, Miete, Kapitalanlage) in Vorbereitung. Sprechen Sie uns gern jederzeit an!

UNSERE AKTUELLE HIGHLIGHT-IMMOBILIE - 18/101 - Freiwerdendes 1-2-Familienhaus in allerbester Wohnlage! Viel Platz für Ihre Familie oder Mehrgenerationenkonzepte!

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Hilden-Süd
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Art: 
1-2-Familenhaus

Ort:
Hilden-Süd

Ausstattung:
dem Baujahr entsprechend ausgesprochen gut gepflegt und laufend modernisiert; Doppelgarage, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert

Wohnfläche:
derzeit ca. 253m², auf bis zu 310m² durch Dachgeschossausbau erweiterbar (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt uns vor)

Zimmer:
10+

Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarf: 169,3 kWh/(m²*a), Gas-Zentral, Baujahr 1968, Effizienzklasse F

Garage:

Doppelgarage

Status:

bezugsfrei ab Ostern 2018

Besonderheiten:
vielfältig nutzbar als 1-2 Familienhaus, für Mehrgenerationenkonzepte oder als bis zu drei eigenständige Wohneinheiten

Finanzierung:

Wir beraten Sie gern im Hinblick auf die Finanzierung dieses Angebots.

 

 

KAUFPREIS: 749.500,00 € zzgl. 3,57% Käuferprovision