Architektenhaus Hilden-Süd

(18/135) HILDEN-SÜD: FAMILIENFREUNDLICHES ARCHITEKTENHAUS IN BESTFORM

Auf einem 247 m² großen Süd-West-Grundstück und angrenzend an das Nachbarhaus erwartet Sie
– Top-Lage Hilden-Süd mit pflegeleichtem Garten und ohne Durchgangsverkehr
– ein zum Herbst 2019 freiwerdendes Architektenhaus (DHH) in Bestform mit moderner Grundrissgestaltung
– und viel Platz vom Vollkeller bis unter’s Dach, bei 6 Zimmern und 260 m² Brutto-Grundfläche bzw. ca. 135 m² Wohnfläche ohne Keller
-sowie eine großzügige Einzelgarage mit 2 Toren

Markenzeichen dieses Hauses sind 6 helle und lichte Räume, davon 2 Kinderzimmer mit großzügigem Edelstahl-Balkon sowie ein komplett neu aufgebautes und klimatisiertes Dach-geschoss. Auch das Dusch-/Wannenbad wurde zeitgerecht modernisiert.
Mit großer Umsicht und viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer vom Außenauftritt (Klinkerfassade) bis zum Innenleben für gehobenen Wohnkomfort (u. a. Parkettböden) gesorgt und dabei immer auf Wertbeständigkeit und günstige Bewirtschaftungskosten geachtet.
Dieses Architektenhaus ist ideal für die Familie, weil es hier keinen „Haken“ sondern nur Vorteile gibt! Alles ist im Bestzustand modernisiert – wofür allein in den letzten 10 Jahre mehr als 120.000 € aufgewendet wurden.

Kaufpreis 495.000,- € inkl. EBK und Garage zzgl. Courtage 15.000 € inkl. MwSt.

Heizungsart: zentrale Gasbrennwerttherme
Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 130,60 kWh/m²a, E, Gas, Solar für Warmwasser, Bj 1974/2009 komplett modernisiert

Scout-ID: 108666318