IMMOBILIENANGEBOTE

Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Alle Angebote in der Übersicht:

…zum Kauf:

 

Zentrumsnah, Grundstück in ruhiger Lage in Hilden:

Einmalige Gelegenheit für alle, die ein Top Baugrundstück Nähe Hilden-Zentrum (=505 m²) mit Baumöglichkeit für ein ca. 200 m² großes freistehendes Haus suchen.

Erwerben Sie das Grundstück für 334.000,- € provisionsfrei und planen Sie gemeinsam mit unserem privaten Kunden je ein freistehendes Einfamilienhaus mit max. 200 m² Wohnfläche (ohne Keller). Ihr ganz persönliches Traumhaus kostet Sie dann unter’m Strich  +/- 750.000 bis 800.000,- €

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme.

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Haan-Zentrum (18/114)

Ehem. Seidenweberhaus (als DHH): Es kommt drauf an, was man draus macht

Um diese Lage unweit der Haaner City und das 668 m² große Sonnengrundstück wird man Sie beneiden! Hier die Fakten:

– ehem. Seidenweberhaus von 1851

– Ca. 110 m² Wohnfläche

– Kein Denkmalschutz

– Im Erdgeschoß wurde vor 8 Jahren Wohn- und Esszimmer komplett modernisiert

– alle Fenster erneuert

– teilunterkellert (Gewölbekeller) und Garage

– frei nach Absprache

Aber: keine Barrierefreiheit, Dach und Fassade sowie Haustechnik müssen überholt werden.

Nach Rücksprache beim Bauamt Haan kommt weder ein Abriss noch eine Aufstockung wegen des Brandschutzes und der zu geringen Abstandsflächen in Betracht. Aber wenn Sie bereit und in der Lage sind, im Innenbereich ohne Veränderung der Kubatur/äußeren Hülle umzubauen, dann wird dieses Haus nicht nur für Paare, sondern auch für eine kleine Familie so zum „Traumhaus“.

Aufgrund der banküblichen Usancen sind Sie der ideale Käufer, wenn Sie genügend Eigenmittel mitbringen, denn die Bank erwartet von Ihnen eine Aussage über die  zusätzlich anfallenden Modernisierungskosten. Hier sind wir Ihnen gern behilflich auch was die Finanzierung angeht.

Fazit: Interessantes Preis-Leistungsverhältnis, da der Bodenrichtwert pro m² hier 350 € beträgt.

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KAUFPREIS: 362.500,00 €  zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.


 

 

Es sind diverse weitere Angebote (Kauf, Miete, Kapitalanlage) in Vorbereitung. Sprechen Sie uns gerne jederzeit an!

18/119: Hochwertige 3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon für Eigentümer und Kapitalanleger

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Die Vorteile sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger:

  • hochwertig ausgestattete 3-Zimmer DG-Wohnung (75 m²) mit sonnigem S/W-Balkon (Grundfläche 87 m²)
  • bezugsfrei nach Vereinbarung ca. 09/2018
  • großzügig geschnittene Wohnräume (Ahornparkett)
  • Bad: Granitboden und Wanne mit großem Abstellraum (AR)
  • kleines Zimmer (6,5m²) geeignet als Arbeitszimmer mit Zugang vom Schlafzimmer
  • Fußbodenheizung, Heizkessel 2017 erneuert
  • beste Wohnlage in Wiescheid, Nähe Reitplatz
  • kleine Wohneinheit (10 Parteien in 2 Hauseingängen)
  • Fassade verklinkert; das Mehrfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch im begehrten Wiescheid. Die Wasserburg, Wiesen und Koppeln sowie anspruchsvolle Wohngebäude prägen diesen Stadtteil.
  • 2 Stellplätze – davon 1 Carport
  • Einbauküche im Preis enthalten
  • Sehr geringes Hausgeld: 147 € mtl.

Kaufpreis 239.500,- € zzgl. Courtage 4,76 % inkl. MwSt.
Scout-ID: 105918840