IMMOBILIENANGEBOTE

Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Alle Angebote in der Übersicht:

(19/110) HILDEN NÄHE S-BAHN SÜD: FREIWERDENDE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT S/W-BALKON

In 1a Lage fußläufig zur S-Bahn Hilden-Süd und unweit der City auf der Forstbachstr. gelegen befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten 6 Parteienhauses: 1992 wurde ein Süd/West-Balkon(Stahl) neu angebaut, der diesen hellen und freundlichen Grundriss sinnvoll ergänzt.
Im Spätsommer 2019 wird die Wohnung bezugsfrei, sodass wir Ihnen als Kapitalanleger gern eine Neuvermietung(Jahressollmiete ca. 5.400 €) anbieten oder aber Sie ziehen selbst ein.
Eine eigene Gas-Etagenheizung trägt dazu bei, dass die monatlichen Bewirtschaftungs- und Nebenkosten sich günstig gestalten.
Ein weiterer Vorteil ist das 2007 teilrenovierte Badezimmer (neue Badewanne, Waschbecken, Toilette) mit Fester. Insgesamt wird die Wohnung besenrein in einem 1b Zustand übergeben.
Fazit: Endlich eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Lage zum erschwinglichen Preis!

Kaufpreis: 122.500 €   zzgl. 3,57 % € Courtage (inkl. MwSt.)

Energieausweis: Bedarfsausweis; Gas; Kennwert: 223,40 kWh/(m²*a); D; Baujahr: 1958


(19/115 und 19/116) HILDEN HEIDEPARK „VILLA KIRBERG“  3-Zimmer-Wohnung zur Miete

Unweit des Stadtzentrums direkt am Einfallstor zum Hildener Osten befindet sich diese solide „Villa Kirberg“ des ehemaligen Architekten Kirberg, top modernisiert und im Bestzustand als 3 Parteienhaus.

–  85m² im 1.OG und 71m² im Dachgeschoss

–  Bezugsfertig, top modernisiert,

– Große Wohnküche, bis zu 2,70 m hohen Decken

– Großzügige Raumaufteilung mit Süd-Balkon

–  Moderne Bäder mit Fenster

–  inkl. Stellplätze

Mietpreise:  85 m² – 722,50 €zzgl. NKVZ; 71 m² – 603,50 € zzgl. NKVZ

Energieausweis in Vorbereitung 

 

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme.

Es sind diverse weitere Angebote (Kauf, Miete, Kapitalanlage) in Vorbereitung. Sprechen Sie uns gerne jederzeit an!

(19/109) Hilden-Süd: Familienfreundliches Architektenhaus

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Hier ist eine der seltenen Gelegenheiten, im gefragten Hildener Süden ein besonderes Haus zu erwerben und im Juli 2019 einzuziehen.

Auf einem 244 m² großem Süd-Grundstück am Ende einer Sackgasse erwartet Sie ein gepflegtes Haus (8x10m Grundfläche) mit direkt angebauter Garage (3x7m Grundfläche) und überdachtem Hauseingang und besonderer Grundrissgestaltung bei einer reinen Wohnfläche von 123 m² mit einem Vollkeller, der sogar noch um den Platz unter der Garage erweitert wurde.

Das Haus präsentiert sich auch deshalb im Bestzustand, weil stets auf erforderliche Investitionen und Werterhaltung geachtet wurde.

Kaufpreis 440.000,- € inkl. EBK und Garage zzgl. Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Heizungsart: Gasheizung
Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 136,40 kWh/m²a, E, Gas, Bj 1980