Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen im Hildener Süden

Objektdetails
Kauf oder Miete
Verkauf
Ort
Hilden
Objektart
Wohnung

Wohnfläche
76,5 m²
Zimmer
3
Bäder
1
Kaufpreis
220.000 €

Die schöne Eigentumswohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen (Duplexgarage) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hildener Süden.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hildener Süden. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf schnellem Wege mit dem PKW. Kindergärten, Grund-/ und Weiterführende Schulen erreicht man fußläufig oder mit dem Bus. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Ohligser Heide aus, wo Sie in Ruhe in der Natur Ihre Freizeit genießen können. Der Bahnhof Hilden-Süd ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf gewährleistet. Mit dem Pkw haben Sie über den Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.

– attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug
– Duplex-Doppelparker (2 Parkplätze) in der Tiefgarage
– Sonnenbalkon in Süd-/ Westlage (Belag Bangkirai)
– Diele
– großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon
– offene Küche zum Wohnraum
– helle Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten
– großzügiges Schlafzimmer
– 1 Zimmer (Kind/ Gast/ Büro)
– weiß gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne
– weiße Iso-Kunststofffenster mit Innenrollos in den Schlafräumen
– Gaszentralheizung
– die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
– der TV-Empfang ist über das Kabelnetz gesichert
– 1 Kellerraum
– 1 Wasch-/Trockenraum
– Hausgeld: z. Zt. mtl. 318,49 EUR (inkl. Treppenhausreinigung, Heizkosten,
Aufzugskosten, Gartenpflege, Versicherung, Kabelgebühren etc.)

Kaufpreis
220.000 €

Provisionspflichtig
3,57 %

ArtVerbrauch

Gültig bis14.01.2029

Energiebedarf64,5 kWh/(m²*a)

HeizartGas

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Ihr Ansprechpartner
Adriano Sinicropi
Telefon: 02103-500880