Seit dem 29. Juli 2026 gilt das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Es ersetzt das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) und soll einen technologieoffeneren Rahmen für die energetische Modernisierung von Gebäuden schaffen. Eigentümer bekommen wieder mehr Freiheit bei der Wahl ihrer Heizung. Ganz ohne langfristige Vorgaben und Kostenrisiken ist diese allerdings nicht.

Die Stadt Hilden hat Anfang des Jahres den einfachen Mietspiegel 2026 veröffentlicht. Für Mieter und Vermieter ist er eine wichtige Orientierungshilfe, wenn es um die ortsübliche Vergleichsmiete in Hilden geht. Der Mietspiegel schafft Transparenz am Wohnungsmarkt und hilft dabei, Mietpreise fair, realistisch und rechtssicher zu gestalten.

2025 haben wir zahlreiche Menschen in und um Hilden erfolgreich beim Vermarktungs- und Verkaufsprozess ihrer Immobilien unterstützt. In unserem Jahresrückblick zeigen wir Ihnen eine Auswahl der von uns vermittelten Immobilien.

Ob Kauf, Schenkung oder Erbe – die Eigentumsübertragung einer Immobilie ist ein bedeutendes Ereignis für bisherige und neue Eigentümer. Gleichzeitig handelt es sich um einen rechtlich komplexen Vorgang, der zwingend gesetzlichen Vorgaben unterliegt. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, wie der Ablauf einer Eigentumsübertragung aussieht und worauf Sie in jedem Fall achten sollten.

Lohnt sich eine energetische Sanierung überhaupt? Vor dieser Frage stehen die meisten Immobilienbesitzer früher oder später. Denn: die hohen Kosten, die mit einer Sanierung verbunden sind, schrecken erstmal ab. Doch die Einsparpotenziale und die Wertsteigerung sind groß. Unsere Übersicht zeigt, wo sich Modernisierungen am meisten lohnen – und wie Sie gezielt davon profitieren.

CO2-Steuer: darauf müssen sich Immobilieneigentümer 2025 einstellen Die CO2-Steuer ist ein zentrales Instrument der deutschen Klimapolitik, das darauf abzielt, den Ausstoß von Treibhausgasen zu reduzieren und den Übergang zu erneuerbaren Energien zu beschleunigen. Mit der stufenweisen Erhöhung der CO2-Steuer steigen nicht nur die Preise für Erdgas, Heizöl und andere fossile Brennstoffe. Immobilieneigentümer stehen vor der Herausforderung, die ökologischen und ökonomischen…

Im vergangenen Jahr konnten wir zahlreiche Immobilien in und um Hilden erfolgreich verkaufen und vermieten. In unserem Zusammenschnitt zeigen wir Ihnen eine Auswahl der von uns vermittelten Immobilien.

Wer eine ältere Immobilie kauft, erbt oder gar geschenkt bekommt, ist zur Sanierung verpflichtet. Das regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Entspricht die Immobilie nicht den Vorschriften des GEG, müssen Neu-Eigentümer energetische Sanierungen durchführen. Hier erfahren Sie, was die Sanierungspflicht beinhaltet, und welche Fristen gelten.

„Welchen Wert hat meine Immobilie?“ Vor dieser Frage stehen viele Immobilienbesitzer. Immoscout24 empfiehlt Kuschel Immoblien in Hilden für eine professionelle Immobilienbewertung.

Ab sofort finden Sie uns in unserem neuen Ladenlokal in der Mittelstraße 59, mitten in der Hildener Fußgängerzone. Wir freuen uns, mit unserem Büro dort mitten im Hildener Geschehen zu sein.

Noch vor wenigen Jahren ließ sich eine Immobilie leicht und schnell verkaufen. Doch mit dem Wandel des Immobilienmarktes hin zu einem Käufermarkt hat sich die Situation verändert. Die Nachfrage ist zurückgegangen. Viele Interessenten zögern. Mit diesen vier Faktoren, sorgen Sie trotzdem für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Lange wurden die inhaltlichen Eckpunkte diskutiert, jetzt ist es vom Bundestag verabschiedet worden: das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) tritt ab 2024 in Kraft. Die Gesetzesnovelle leitet die Energiewende im Gebäudebereich ein und sorgt schrittweise für eine klimafreundliche Wärmeversorgung. Aber was heißt das für Immobilien-Eigentümer? Die wichtigsten Fakten im Überblick.

Gewerbefläche in Wohnraum umwandeln: Wann lohnt sich eine Nutzungsänderung? Wohnraum ist knapp. Gerade in den Ballungsgebieten. Und auch in den Speckgürteln im städtischen Umland, wie beispielsweise Solingen, wird die Nachfrage nach Wohnraum immer größer. Gleichzeitig gibt es eine Vielzahl an Leerständen bei Gewerbeimmobilien. Eine Nutzungsänderung liegt auf der Hand. Was Sie als Immobilienbesitzer dabei beachten müssen und wann sich der…

Neubau oder Bestandsimmobilie kaufen: Was ist besser? Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden stellt zukünftige Immobilienbesitzer vor eine entscheidende Frage: bauen oder kaufen? Worin liegen die Vor- und Nachteile? Passt eine Bestandsimmobilie oder ein Neubau besser zu den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen? Welche Kosten und welchen Aufwand bringen die beiden Optionen mit sich? Wir haben die wichtigsten Faktoren zusammengefasst.…