Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Hilden – Nord!

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Hilden-Nord. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie mühelos zu Fuß. Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf schnellem Wege fußläufig oder mit dem PKW im Zentrum von Hilden.
Die Hildener Heide und der Stadtwald sind attraktive Ziele für Sportler und Erholungssuchende. Mit dem Pkw haben Sie über den Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.

– gepflegte 2-Zimmer-Eigentunswohung im 1. Obergeschoss
– Diele
– heller, großer Wohn-/ Essraum mit Zugang zum Balkon
– überdachter Balkon in Nord-Ost-Lage
– Küche
– Schlafzimmer
– Duschbad mit Fenster
– die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung
– die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
– der TV-Empfang ist über das Kabelnetz gesichert
– zur Wohnung gehört ein Kellerraum
– zur Wohnung gehört eine Garage
– im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch-/ Trockenraum mit
Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner
– das Hausgeld für die Wohnung beträgt z. Zt. mtl. ca. 250,- EUR (inkl.
Hausmeister, Heizkosten, Treppenhausreinigung, Versicherung,
Rücklage etc.)
– die Wohnung ist zur Zeit vermietet
– die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 5.520,- EUR p. a. (Wohnung) zzgl.
600,– EUR (Garage)

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.