Renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenloggia und Einbauküche in Hilden-Nord

Objektdetails
Kauf oder Miete
Verkauf
Ort
Hilden
Objektart
Wohnung

Wohnfläche
59,18 m²
Zimmer
2
Bäder
1
Kaufpreis
215.000 €

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Hilden-Nord.

Die Eigentumswohnung im Hildener Norden liegt 10-Minuten fußläufig zur schönen und belebten Hildener Innenstadt. Alle Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie ebenfalls fußläufig oder auf schnellem Wege mit dem PKW. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Es besteht aber auch direkte Anbindung an mehrere Buslinien und der Bahnhof Hilden-Süd gewährleistet die Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf. Mit dem Pkw haben Sie über den Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.

– attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre
– großzügige Sonnenloggia mit Markise in Süd-Ost-Lage
– Diele
– großer Wohnraum mit Zugang zur Loggia
– helle, neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
– großzügiges Schlafzimmer
– modernes innenliegendes Bad mit Wanne
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Gas-Zentralheizung (Bj. 2000)
– die Warmwasseraufbereitung ist über die Heizung sichergestellt
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
– die Wohnung befindet sich im renovierten Zustand
– 1 Kellerraum
– 1 Wasch-/Trockenraum
– das Hausgeld beträgt z. Zt. mtl. 239 EUR (inkl. Rücklagen,
Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Versicherung, etc.)

Kaufpreis
215.000 €

Provisionspflichtig
3,57 %

Baujahr1974

ArtVerbrauch

Gültig bis04.01.2028

Energiebedarf113 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse:D

HeizartGas

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Ihr Ansprechpartner
Adriano Sinicropi
Telefon: 02103-500880