Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz im Hildener Zentrum

Objektdetails
Kauf oder Miete
Vermietung
Ort
Hilden
Objektart
Wohnung

Wohnfläche
73,48 m²
Zimmer
3
Bäder
1
Kaltmiete
888 €

Die attraktive 3-Raum-Wohnung mit Terrasse, kleinem Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hildener-City.

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hildener City und zeichnet sich durch die Nähe zur Hildener-City aus. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie bequem fußläufig. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen erreicht man gleichfalls auf schnellem Weg zu Fuß oder mit dem Bus. Eine Haltestelle befindet sich an der Hauptstraße.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hildener City und zeichnet sich durch die Nähe zur Hildener-City aus. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie bequem fußläufig. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen erreicht man gleichfalls auf schnellem Weg zu Fuß oder mit dem Bus. Eine Haltestelle befindet sich an der Hauptstraße.
Die Lage zeichnet sich gleichfalls durch die Nähe zum Hildener Stadtpark aus, wo Sie in Ruhe in der Natur Ihre Freizeit genießen können. Mit seiner Fläche von 3,1 ha ist er der größte Park der Stadt und lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein.
Der Bahnhof Hilden-Süd ist nur wenige Gehminuten entfernt, so dass die Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf gewährleistet ist. Mit dem Pkw haben Sie über den Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.

attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1995 (Bast-Bau)
– Aufzug bis in das Kellergeschoss/ Tiefgarage
– Sonnenterrasse (teilüberdacht) mit kleinem Garten in ruhiger Süd-
West-Lage
– Diele
– kleiner Abstellraum
– Gäste-WC (neu 2020)
– großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
– offene Küche zum Wohnraum
– 1 Schlafzimmer
– 1 Zimmer (Kind/ Gast/ Büro)
– helles, innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne (neu 2020)
– isolierverglaste Holz-Meranti-Fenster mit abschließbaren Griffoliven
und Rollläden (BJ 1995, im Wohnzimmer elektrisch)
– Gaszentralheizung (BJ ca. 2019)
– die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad und Gäste-WC über die
Heizung, in der Küche über Durchlauferhitzer
– Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Gäste-WC
vorhanden
– Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
– der TV-Empfang ist über das Kabelnetz gesichert
– 1 Kellerraum
– Trockenraum im Untergeschoss (zusätzlich
Gemeinschaftswaschmaschine)
– zzgl. 80,– EUR Tiefgaragenstellplatz

Kaltmiete
888 €

Nebenkosten
250 €

Zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein

Provisionspflichtig
Nein

Kaution
2.664,00 €

ArtVerbrauch

Gültig bis17.12.2028

Energiebedarf121,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse:D

HeizartGas

Kartenansicht

Ihr Ansprechpartner
Adriano Sinicropi
Telefon: 02103-500880