Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garagen und großem Garten im begehrten Hildener Süden

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Hildener Süden. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf schnellem Weg mit dem PKW. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen erreicht man fußläufig oder mit dem Bus. Eine Haltestelle befindet sich an der nah gelegenen Hauptstraße. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Ohligser Heide aus, wo Sie in Ruhe in der Natur Ihre Freizeit genießen können. Der Bahnhof Hilden-Süd ist nur wenige Fahrminuten entfernt, so dass die Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf gewährleistet ist. Mit dem Pkw haben Sie über den Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.

– einseitig angebaute Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1950)
– zwei Garagen im Hofbereich
– Stellplätze vor den Garagen
– großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand
– großzügige Sonnenterrasse in Südlage
– Gaszentralheizung (Fa. Buderus/ BJ ca. 2021)
– die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer sowie über einen Boiler (ca. 100 l Tank)
– weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
– helles Duschbad im Obergeschoss
– Holzfenster mit Rollläden
– Bodenbeläge: Teppichboden, PVC und Fliesen
– der Fernsehempfang erfolgt über das Kabelnetz
– es herrscht genereller Modernisierungsbedarf

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
Diele
Bad mit Wanne und Fenster
Kochen
Wohnen

Obergeschoss
Diele
Bad mit Dusche und Fenster
Schlafen
Zimmer (Kind/ Gast/ Büro)
Zimmer (Ankleide)

Kellergeschoss
Wasch-/ Trockenraum
2 Kellerräume