Renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Loggien, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Hildener Norden

Objektdetails
Kauf oder Miete
Vermietung
Ort
Hilden
Objektart
Wohnung

Wohnfläche
105,30 m²
Zimmer
3
Bäder
1
Kaltmiete
1.020 €

Die frisch renovierte, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Hilden-Nord.

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hildener Norden. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf schnellem Wege mit dem PKW in der schönen Hildener City. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen erreicht man fußläufig oder mit dem Bus. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Hildener Stadtwald aus, wo Sie in Ruhe in der Natur Ihre Freizeit genießen können. Der Bahnhof Hilden sowie der SB-Haltepunkt Hilden-Süd gewährleistet die Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf. Mit dem Pkw bietet Ihnen der Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.

– renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80,– EUR)
– große Loggia in West-Lage mit Markise
– kleine Loggia in Ost-Lage mit Markise
– Diele mit weißem Einbauschrank
– Küche
– großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu beiden Loggien
– großes Schlafzimmer
– 1 Zimmer (Kind/ Gast/ Büro)
– baujahrtypisches innenliegendes Bad mit Dusche
– Gäste-WC
– weiße isolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2007)
– elektrische Rollläden
– Gaszentralheizung (Baujahr 2005)
– die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
– der TV-Empfang ist über eine Satellitenempfangsanlage gesichert
– 1 Kellerraum
– im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch-/ Trockenraum sowie ein
Fahrradkeller. Die vorhandene Waschmaschine kann nach Absprache
mit dem Vermieter übernommen werden

Kaltmiete
1.020 €

Nebenkosten
350 €

Zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein

Provisionspflichtig
Nein

Kaution
2.040,00 €

Baujahr1980

ArtVerbrauch

Gültig bis25.04.2028

Energiebedarf119,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse:D

HeizartGas

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Ihr Ansprechpartner
A. Sinicropi
Telefon: 02103-500880