Schicke 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage im Hildener Norden

Objektdetails
Kauf oder Miete
Vermietung
Ort
Hilden
Objektart
Wohnung

Wohnfläche
67,45 m²
Zimmer
2
Bäder
1
Kaltmiete
740 €

Die teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, Einbauküche und Garage befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses im Hildener Norden.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Hilden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A3 und A46 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote einen hohen Erholungswert.

– 2-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss
– Garage (zzgl. 60,– EUR)
– Balkon in Süd-West Lage mit Markise
– Diele
– Küche mit Einbauküche
– Esszimmer
– großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
– großes Schlafzimmer
– saniertes Bad mit Dusche und Wanne (2026)
– isolierverglaste Kunststofffenster
– teilweise Rollläden
– Gaszentralheizung
– die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
– der TV-Empfang ist sowohl über Kabel- als auch Satellitenempfang gesichert
– 1 Kellerraum
– Waschkeller
– Trockenraum
– der Vermieter wünscht die Vermietung an einen Haushalt mit maximal 2 Personen

Kaltmiete
740 €

Nebenkosten
180 €

Zzgl. Mehrwertsteuer:
Nein

Provisionspflichtig
Nein

Kaution
2.130,00 €

Baujahr1965

ArtBedarf

Gültig bis04.06.2036

Energiebedarf125,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse:D

HeizartGas

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Ihr Ansprechpartner
A. Sinicropi
Telefon: 02103-500880