Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz im Hildener Norden!

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hildener Norden. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf schnellem Wege mit dem PKW in der schönen Hildener City. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen erreicht man fußläufig oder mit dem Bus. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Hildener Stadtwald aus, wo Sie in Ruhe in der Natur Ihre Freizeit genießen können. Der Bahnhof Hilden sowie der SB-Haltepunkt Hilden-Süd gewährleistet die Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf. Mit dem Pkw bietet Ihnen der Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.

– schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Ober-
geschoss mit Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz mit trockenem Zugang zum Haus (zzgl. 14.000,– EUR)
– gepflegte Außenanlagen
– Sonnenloggia mit Markise und Blick ins Grüne
– Diele
– Abstellraum
– großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia
– Küche
– Schlafzimmer
– baujahrtypisches innenliegendes Bad mit Wanne und Wasch-
maschinenanschluss
– die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (BJ 2002)
– die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt
– die Wohnung verfügt über weiße isolierverglaste Kunststofffenster
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Granitboden
– zur Wohnung gehört ein Kellerraum
– im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch-/ Trockenraum sowie ein
Fahrradkeller
– der Fernsehempfang ist über eine Satellitenempfangsanlage
gesichert
– das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 305,– EUR (inkl. Heizung,
Hausmeisterservice, Winterdienst, Versicherung, Rücklage etc.)
– die Wohnung ist vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt
5.700,– EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz